4 bis Impasse Degas, 31140 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Degas, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Impasse Degas, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 785 mètres
Ventes au 4 bis Impasse Degas
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Degas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Degas dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Degas par rapport à la voie
Sur Impasse Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 4 bis Impasse Degas se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Degas par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Degas se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 14.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 4 bis Impasse Degas à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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