10 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 302 € à 3 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 2.2 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Terroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sables à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse des Sables dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Sables par rapport à la voie

Sur Impasse des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 10 Impasse des Sables se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Sables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Sables se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 12.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dunes, 31140 Saint-Alban(2,635 €)

Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban(2,526 €)

Rue des Sables, 31140 Saint-Alban(2,809 €)

Rue Guillaume Cazarre, 31140 Saint-Alban(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.