21 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 624 € à 2 878 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°19 ter et de 7.43 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 21 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sables à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 647 mètres

Ventes au 21 Impasse des Sables

Une vente a été recensée au 21 Impasse des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

143 716 €(1 652 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

21 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse des Sables dans son marché local

Prix du 21 Impasse des Sables par rapport à la voie

Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 21 Impasse des Sables se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des Sables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Sables se situe 23 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -22.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dunes, 31140 Saint-Alban(2,229 €)

Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban(2,980 €)

Rue des Sables, 31140 Saint-Alban(2,583 €)

Rue Guillaume Cazarre, 31140 Saint-Alban(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.