21 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°23 et du 10.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 647 mètres
Ventes au 21 Impasse des Sables
Une vente a été recensée au 21 Impasse des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 21 Impasse des Sables se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Sables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Sables se situe 26 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -4.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
