26 b Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 a et du 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 b Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Impasse des Sables, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 26 b Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 26 b Impasse des Sables se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Impasse des Sables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Impasse des Sables se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 12.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
