35 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 832 mètres
Ventes au 35 Impasse des Sables
Les 2 ventes au 35 Impasse des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Sables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 35 Impasse des Sables se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Sables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Sables se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 20.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
