4 Impasse Manet, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 025 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Manet, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Impasse Manet, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Alban Salvador Allende à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Manet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Manet(2 519€)

1 bis Impasse Manet(2 595€)

2 Impasse Manet(2 781€)

1 Impasse Manet(2 939€)

138 Avenue du Sers(2 521€)

48 Avenue Salvador Allende(2 471€)

50 Avenue Salvador Allende(2 522€)

52 Avenue Salvador Allende(2 519€)

Prix du 4 Impasse Manet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Manet par rapport à la voie

Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 4 Impasse Manet se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Manet par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Manet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -7.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.