22 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Albarède, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 834 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Albarède
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Albarède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Albarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Albarède, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Albarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Albarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Albarède dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Albarède par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albarède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 22 Rue de l'Albarède se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Albarède par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Albarède se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 39.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
