23 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Albarède, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 863 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Albarède
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Albarède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Albarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Albarède, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Albarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Albarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Albarède dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Albarède par rapport à la voie
Sur Rue de l'Albarède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 23 Rue de l'Albarède se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Albarède par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Albarède se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 36.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
