25 Rue des Érables, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Rue des Érables, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 778 mètres
Ventes au 25 Rue des Érables
Les 2 ventes au 25 Rue des Érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Érables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 25 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 25 Rue des Érables se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Érables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Érables se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 37.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
