1 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Musiciens, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Mariel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Musiciens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Musiciens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Musiciens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Musiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Musiciens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 1 Rue des Musiciens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Musiciens par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Musiciens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 17.8 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
