18 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Musiciens, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et du 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Musiciens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Musiciens dans son marché local
Prix du 18 Rue des Musiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 18 Rue des Musiciens se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Musiciens par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Musiciens se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 46.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
