3 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Musiciens, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°3 bis et du 6.22 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Musiciens, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 666 mètres
Ventes au 3 Rue des Musiciens
Une vente a été recensée au 3 Rue des Musiciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Musiciens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Musiciens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Musiciens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Musiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 3 Rue des Musiciens se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Musiciens par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Musiciens se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 53.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
