12 Rue des Troènes, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Troènes, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Troènes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Troènes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 12 Rue des Troènes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Troènes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Troènes se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 40.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
