8 Rue des Troènes, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Troènes, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Troènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Rue des Troènes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Troènes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Troènes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 36.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
