26 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Salvador Allende à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 26 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 26 Rue Matisse se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Matisse par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Matisse se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 39.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
