3 Rue Saint-Saëns, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Saint-Saëns, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Saëns, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 Rue Saint-Saëns se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Saëns par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Saëns se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 47.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
