12 Rue Vincent Auriol, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Vincent Auriol, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Écoles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vincent Auriol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 12 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 Rue Vincent Auriol se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vincent Auriol par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent Auriol se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -4.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
