13 Rues Des Artistes, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rues Des Artistes, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rues Des Artistes, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Terroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 787 mètres
Ventes au 13 Rues Des Artistes
Les 4 ventes au 13 Rues Des Artistes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rues Des Artistes dans son marché local
Prix du 13 Rues Des Artistes par rapport à la voie
Sur Rues Des Artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 13 Rues Des Artistes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rues Des Artistes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rues Des Artistes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 20.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
