2 Rues Des Artistes, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rues Des Artistes, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rues Des Artistes, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rues Des Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rues Des Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rues Des Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rues Des Artistes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rues Des Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rues Des Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rues Des Artistes dans son marché local
Prix du 2 Rues Des Artistes par rapport à la voie
Sur Rues Des Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Rues Des Artistes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rues Des Artistes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rues Des Artistes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 30.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
