1 Chemin d’Empiroulet, 31330 Saint-Cézert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Empiroulet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Chemin d’Empiroulet, 31330 Saint-Cézert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Cézert.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d’Empiroulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d’Empiroulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Empiroulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d’Empiroulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Empiroulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Empiroulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Empiroulet dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Empiroulet par rapport à la voie
Sur Chemin d’Empiroulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 1 Chemin d’Empiroulet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Empiroulet par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne
À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’Empiroulet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézert et -27.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.79 % sur 1 an et baissé de 26.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
