76 Chemin de Guerguille, 31330 Saint-Cézert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de Guerguille, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 76 Chemin de Guerguille, 31330 Saint-Cézert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Cézert.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de Guerguille
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de Guerguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Guerguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Guerguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de Guerguille dans son marché local
Prix du 76 Chemin de Guerguille par rapport à la voie
Sur Chemin de Guerguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 76 Chemin de Guerguille se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de Guerguille par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne
À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de Guerguille se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézert et -31.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 76 Chemin de Guerguille à Saint-Cézert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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