12 Allee Henri IV, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Henri IV, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Allee Henri IV, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 590 mètres
- - Collège Didier Daurat à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 729 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Henri IV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Henri IV dans son marché local
Prix du 12 Allee Henri IV par rapport à la voie
Sur Allee Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 12 Allee Henri IV se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Henri IV par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Henri IV se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -33.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
