5 Allee Henri IV, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Henri IV, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 22.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Allee Henri IV, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 604 mètres
- - Collège Didier Daurat à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 731 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Henri IV, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Henri IV dans son marché local
Prix du 5 Allee Henri IV par rapport à la voie
Sur Allee Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 5 Allee Henri IV se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Henri IV par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Henri IV se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
