2 Allée Henry IV, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henry IV, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée Henry IV, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 598 mètres
- - Collège Didier Daurat à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 706 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 332 mètres
Ventes au 2 Allée Henry IV
Une vente a été recensée au 2 Allée Henry IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Henry IV
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Henry IV. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henry IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henry IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henry IV dans son marché local
Prix du 2 Allée Henry IV par rapport à la voie
Sur Allée Henry IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Allée Henry IV se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henry IV par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henry IV se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -39.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
