34 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Anselme Arrieu, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°33 et du 0.28 % à celui du n°36 s.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 364 mètres
- - Saint-Gaudens à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 645 mètres
- - Collège Didier Daurat à 625 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Anselme Arrieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Anselme Arrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Anselme Arrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Anselme Arrieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Anselme Arrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Anselme Arrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Anselme Arrieu dans son marché local
Prix du 34 Avenue Anselme Arrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Arrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 34 Avenue Anselme Arrieu se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Anselme Arrieu par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Anselme Arrieu se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -35.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
