4 Avenue d’Etigny, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d’Etigny, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Avenue d’Etigny, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 513 mètres
- - Collège Didier Daurat à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 688 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Etigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Etigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d’Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d’Etigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d’Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d’Etigny dans son marché local
Prix du 4 Avenue d’Etigny par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 4 Avenue d’Etigny se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d’Etigny par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d’Etigny se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -32.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
