6 Avenue d’Etigny, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d’Etigny, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°8 et du 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Avenue d’Etigny, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 507 mètres
- - Collège Didier Daurat à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 684 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 124 mètres
Ventes au 6 Avenue d’Etigny
Une vente a été recensée au 6 Avenue d’Etigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue d’Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue d’Etigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d’Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d’Etigny dans son marché local
Prix du 6 Avenue d’Etigny par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 6 Avenue d’Etigny se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d’Etigny par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue d’Etigny se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -30.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
