23 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 94 mètres
- - Saint-Gaudens à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 164 mètres
- - Collège Didier Daurat à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 215 mètres
Ventes au 23 Avenue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Marechal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 23 Avenue du Marechal Joffre se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Marechal Joffre se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -46.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
