11 Avenue du Président Kennedy, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°9 et du 7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue du Président Kennedy, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 227 mètres
- - Saint-Gaudens à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 652 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 11 Avenue du Président Kennedy se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Président Kennedy par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Président Kennedy se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
