9 Avenue du Président Kennedy, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue du Président Kennedy, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 222 mètres
- - Saint-Gaudens à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 647 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 710 mètres
Ventes au 9 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 9 Avenue du Président Kennedy se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Président Kennedy par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Président Kennedy se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -44.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
