1 Bd des Troubadours du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bd des Troubadours du Comminges, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 24.8 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 1 Bd des Troubadours du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 736 mètres
- - Collège Leclerc à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bd des Troubadours du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bd des Troubadours du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bd des Troubadours du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bd des Troubadours du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bd des Troubadours du Comminges dans son marché local
Prix du 1 Bd des Troubadours du Comminges par rapport à la voie
Sur Bd des Troubadours du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 1 Bd des Troubadours du Comminges se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bd des Troubadours du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bd des Troubadours du Comminges se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -21.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
