13 b Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Boulevard d’Encore, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°13 f mais inférieur de 3.39 % à celui du n°13 j.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 13 b Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 81 parkings - 2372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 287 mètres
- - Saint-Gaudens à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 569 mètres
- - Collège Leclerc à 782 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 335 mètres
Ventes au 13 b Boulevard d’Encore
Une vente a été recensée au 13 b Boulevard d’Encore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Boulevard d’Encore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Boulevard d’Encore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Boulevard d’Encore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Boulevard d’Encore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 13 b Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 13 b Boulevard d’Encore se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Boulevard d’Encore se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
