2 bis Boulevard des Pyrénées, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 2 bis Boulevard des Pyrénées, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 853 mètres
- - Collège Didier Daurat à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 897 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 bis Boulevard des Pyrénées se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard des Pyrénées par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard des Pyrénées se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
