16 Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 340 mètres
- - Saint-Gaudens à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 832 mètres
- - Collège Didier Daurat à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1753 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Comminges dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Comminges par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 16 Boulevard du Comminges se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Comminges se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 73.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Boulevard du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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