2 t Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 783 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 t Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 103 mètres
- - Saint-Gaudens à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 885 mètres
- - Collège Didier Daurat à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1957 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Boulevard du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Boulevard du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Boulevard du Comminges dans son marché local
Prix du 2 t Boulevard du Comminges par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 2 t Boulevard du Comminges se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Boulevard du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Boulevard du Comminges se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 75.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 t Boulevard du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Boulevard du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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