30 Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 30 Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 866 mètres
- - Collège Didier Daurat à 847 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 939 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard du Comminges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Boulevard du Comminges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Boulevard du Comminges à Saint-Gaudens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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