4 bis Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Boulevard du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 161 mètres
- - Saint-Gaudens à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 880 mètres
- - Collège Didier Daurat à 863 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1914 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard du Comminges dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard du Comminges par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 4 bis Boulevard du Comminges se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard du Comminges se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 75.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Boulevard du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Boulevard du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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