12 Boulevard du Languedoc, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 ter et du 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Boulevard du Languedoc, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 444 mètres
- - Saint-Gaudens à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 196 mètres
- - Collège Leclerc à 535 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 12 Boulevard du Languedoc se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Languedoc par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Languedoc se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -29.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
