1 bis Boulevard du Languedoc, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 bis Boulevard du Languedoc, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 463 mètres
- - Saint-Gaudens à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 161 mètres
- - Collège Leclerc à 547 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard du Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 1 bis Boulevard du Languedoc se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard du Languedoc par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard du Languedoc se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -41.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
