8 Boulevard du Languedoc, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°6 et du 6.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Boulevard du Languedoc, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 474 mètres
- - Saint-Gaudens à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 156 mètres
- - Collège Leclerc à 525 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Boulevard du Languedoc se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Languedoc par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Languedoc se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
