12 Boulevard Eugène Azémar, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard Eugène Azémar, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Bonnefont à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 86 mètres
- - Saint-Gaudens à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 116 mètres
- - Collège Didier Daurat à 115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 67 mètres
Ventes au 12 Boulevard Eugène Azémar
Les 0 ventes au 12 Boulevard Eugène Azémar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Eugène Azémar dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Eugène Azémar par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Azémar, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 12 Boulevard Eugène Azémar se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Eugène Azémar par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Eugène Azémar se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Eugène Azémar
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Eugène Azémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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