22 Boulevard Eugène Azémar, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Eugène Azémar, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 783 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 22 Boulevard Eugène Azémar, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Bonnefont à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 56 mètres
- - Saint-Gaudens à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 114 mètres
- - Collège Didier Daurat à 106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 93 mètres
Ventes au 22 Boulevard Eugène Azémar
Les 0 ventes au 22 Boulevard Eugène Azémar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Eugène Azémar dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Eugène Azémar par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Azémar, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 22 Boulevard Eugène Azémar se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Eugène Azémar par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Eugène Azémar se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 75.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Eugène Azémar
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Eugène Azémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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