24 Boulevard Eugène Azémar, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Eugène Azémar, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°18 et du 6.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Boulevard Eugène Azémar, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 51 mètres
- - Saint-Gaudens à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 117 mètres
- - Collège Didier Daurat à 109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Eugène Azémar
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Eugène Azémar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Eugène Azémar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Eugène Azémar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Eugène Azémar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Eugène Azémar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Eugène Azémar dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Eugène Azémar par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Azémar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 24 Boulevard Eugène Azémar se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Eugène Azémar par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Eugène Azémar se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
