2 Place Fleming, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Fleming, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Place Fleming, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 463 mètres
- - Saint-Gaudens à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 293 mètres
- - Collège Leclerc à 463 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Fleming, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Fleming dans son marché local
Prix du 2 Place Fleming par rapport à la voie
Sur Place Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Place Fleming se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Fleming par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Fleming se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -36.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
