12 Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 360 mètres
- - Saint-Gaudens à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 746 mètres
- - Collège Didier Daurat à 726 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 901 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 625 mètres
Ventes au 12 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 12 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Rue Beethoven se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beethoven par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beethoven se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -36.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
