11 Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 365 mètres
- - Saint-Gaudens à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 752 mètres
- - Collège Didier Daurat à 733 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 907 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 11 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 11 Rue Beethoven se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beethoven par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beethoven se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -36.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
