13 Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°11.
À propos du 13 Rue Beethoven, 31800 Saint-Gaudens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 376 mètres
- - Saint-Gaudens à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 756 mètres
- - Collège Didier Daurat à 737 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 893 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beethoven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 13 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 13 Rue Beethoven se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beethoven par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beethoven se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
