12 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Indépendance, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 201 mètres
- - Saint-Gaudens à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 282 mètres
- - Collège Didier Daurat à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Indépendance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 12 Rue de l’Indépendance se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Indépendance se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -49.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
