28 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Indépendance, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 190 mètres
- - Saint-Gaudens à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 329 mètres
- - Collège Didier Daurat à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Indépendance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 28 Rue de l’Indépendance se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Indépendance se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -35.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
