3 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Indépendance, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 174 mètres
- - Saint-Gaudens à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 269 mètres
- - Collège Didier Daurat à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Indépendance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 3 Rue de l’Indépendance se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Indépendance se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -51.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
